○ 전주시에 따르면 국토교통부장관은 올해 1월 1일을 기준으로 전주시 표준지에 대해 2014년 표준지 공시지가를 21일자로 결정ㆍ공시했다. 공시대상 표준지는 총3,392필지로 완산구 1,741필지, 덕진구 1,651필지가 해당된다.

 

○ 표준지 공시지가란 매년 1월 1일 기준의 토지에 대한 적정가격을 평가ㆍ공시해 토지에 대한 감정평가의 기준과 개별공시지가 등 지가산정의 기준으로 적용하기 위해 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰해 조사ㆍ평가하는 토지의 단위면적(㎡) 당 가격이다.

 

○ 전주시 2014년도 표준지 공시지가를 총가액(제곱미터당 가격×면적)기준으로 전년대비 5.01%로 상승하였으며, 이는 작년 변동률(3.76)에 비해 1.25%가 상승한 수준이다.

 

○ 구청별 상승률은 완산구가 5.86%, 덕진구가 4.16% 각 각 상승한 것으로 조사되었다.

 

○ 올해 표준지 공시지가 상승은 완산구의 도청 이전지역인 서부신시가지와 한옥마을 관광객 유입증가에 따른 인근지역의 표준지 공시지가 상승과 덕진구의 에코타운 개발사업에 따른 인근지역의 표준지가 상승한 것으로 분석되었으며,

 

○ 구도심지역은 상업지역을 중심으로 부동산 매물적체로 표준지 공시지가가 보합세인 것으로 나타났다.

 

○ 이번에 결정ㆍ공시된 표준지 공시지가 중 가장 비싼 곳은 완산구 고사동 72-6번지(금강제화)이고 작년과 같은 685만원(3.3㎡당 22,605천원)으로 나타났으며, 지가가 가장 싼 곳은 완산구 색장동 산153번지(임야)로 작년 650원보다 상승한 700원(3.3㎡당 2,310원)으로 파악됐다.

 

○ 올해 표준지 공시지가는 2월21일 부터 부동산공시가격알리미 홈페이지(www.realtyprice.or.kr) 또는 표준지 소재지 시ㆍ군ㆍ구 민원실에서 공개되며,

 

○ 이 기간 동안 표준지 공시지가에 이의가 있는 토지소유자, 토지의 이용자, 그밖에 이해관계를 가진 자는 공시일로부터 30일 이내에 서면으로 국토교통부장관에게 이의신청을 할 수 있으며, 이의신청서는 다운로드 받거나 표준지 소재지 시ㆍ군ㆍ구 민원실에서 내용을 기재하여 국토교통부로 우편 송부하면 된다.

 

○ 국토교통부장관은 이의신청 내용을 재조사한 뒤 중앙부동산평가위원회 심의를 거쳐 4월 14일 재공시한다.

 

<자료제공부서 및 문의처 : 전주시 도시과, 281-2250>