한바탕 전주 세계를 비빈다.

재개발사업 절차도

재개발사업 절차를 안내하는 표입니다.

도시 ․ 주거환경정비 기본계획 수립 법 제4조 제①항		2010년 정비기본계획 고시 : 2006. 7. 14 ⇨ 변경 : 2008. 2. 18 - 총44개소(재개발 25, 재건축 10, 유형유보 8, 도시환경정비 1) 정비예정구역 10개구역 해제 고시 : 2012. 7. 2 - 총34개소(재개발 19, 재건축 10, 유형유보 4, 도시환경정비 1) 2020년 정비기본계획 고시 : 2015. 2. 27 - 총38개소(재개발 21, 재건축 16, 도시환경정비 1) 정비(예정)구역 해제 4개소(다가, 덕진구청인근, 이동교, 신우@) : 2016. 3. 28 - 총34개소(재개발 18, 재건축 15, 도시환경정비 1) 정비(예정)구역 해제 5개소(진북, 낙원@인근, 동초교북측, 인후, 서원초교) : 2016. 12. 30. - 총29개소(재개발 13, 재건축 15, 도시환경정비 1)
주민제안(주민대표) : 토지등소유자의 2/3 이상 및 토지면적의 1/2 이상 동의
정비구역 지정 법 제8조 제①항		정비계획 입안 → 주민통보 → 주민설명회 → 주민공람(30일 이상) → 시의회 의견청취 → 시 도시계획위원회심의 → 정비구역 지정(시장) → 공보에 고시 → 국토교통부 보고 → 주민열람
추진위원회 구성 법 제31조 제①항		추진위원회 구성(토지등소유자 과반수 동의) → 추진위원회 구성 승인 신청 → 추진위원회 구성 승인(시장)
조합설립 인가 법 제35조 제①항		조합설립 신청(토지등소유자 3/4이상 및 토지면적의 1/2이상 동의) → 인가(시장) → 토지등소유자에게 통지(이해관계인 열람) → 법인등기( 30일 이내)
사업시행계획 인가 법 제50조 제①항		사업시행계획서 수립(총회의결)→ 인가신청 →공람(14일 이상) → 인가(시장) → 고시
관리처분계획 인가 법 제74조 제①항		분양신청 통지(사업시행계획인가 고시 후 120일 이내) 및 분양공고(지역일간신문, 분양신청기간 : 통지 후 30～60일) → 관리처분계획서 수립(사업시행자, 조합총회 의결) → 공람(토지등소유자에게 30일 이상) → 인가신청 → 인가(30일 이내 시장 결정) → 고시(시 공보에 고시) → 통지(사업시행자 → 분양신청자)
		※ 인가 후 금융결제원 당첨자 통보
착공 및 분양		건축철거 및 토지수용․재결 → 감리자 지정 → 착공신고 → 일반입주자 모집 및 분양
준공 법 제83조 제①항		준공신청 → 준공인가(시장) → 시 공보에 고시
청산 및 해산		분양대지＋건축물 차액정산 → 조합해산

※ 동의방법 : 서면동의서, 지장날인, 자필서명, 신분증 첨부

재건축사업 절차도