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부동산 매매/임대

  • 제목 효자동1가 수익형 부동산 매매
  • 작성자 최**
  • 등록일 2018-08-26


              
 
 빌라주택현황 컨설턴트최정호 대표 
       010-7375-5080,227-9090 
  홈페이지http://blog.naver.com/abr5080 
  
 ▶ 물건개요 
 물건종류빌라주택 
 소 재 지효자동1가번지 
 대지면적325.00 98.3  
 건물면적135.80 41.1  
 연면적327.12 99.0  
 가구수(층)18가구(3층) 
 사용승인2016  
 구조철근콘크리트 
 난방방식도시가스 
  
 ▶ 현재 및 예상임대 현황<단위:만원>▶ 수익률분석<단위:만원> 
 구분호수구분보증금월세비고매 매 가 격83,000 만원 
 1층101호1룸20028 융 자 금 액35,000 만원 
 102호1룸2,5005 보증금총액20,000 만원 
  103호1룸30027 월 세 총 액401 만원 
 104호1룸

 융 자 이 자117 4.0% 
  105호1룸

 실구입자금28,000 만원 
 106호1룸

 순월임대수익284 만원 
 2층201호1룸

 순연임대수익3,412 만원 
  202호1룸

 수 익 률(%)12.19 (%) 
  203호1룸

 ▶ 기타정보 
  204호1룸

 신축빌라총18가구 효자1동사무소 주변  현재 공실없으며 2016년에 지어진 신축빌라형이며 실내는 풀옵션(인덕션)상태 
  205호1룸

  
  206호1룸

  
 3층301호1룸

  
  302호1룸

  
  303호1룸

  
  304호1룸

  
  305호2룸

  
 4층주인 


 
  18가구  
 총합계

  
 ※ 본 보고서의 내용은 컨설팅 자료로서 사실과 다를수 있으므로 민,형사상의 관련 문서로 사용할 수 없습니다